Família recebendo a chave do apartamento em frente ao condomínio, ao pôr do sol

Renda familiar a partir de R$ 3.500?

Esse apêé seu.

Apartamento novo de 2 quartos na Serra pelo Minha Casa Minha Vida, com subsídio do governo e entrada parcelada.

Simular meu financiamento Leva 2 minutos, sem compromisso.
A partir de R$ 280.547,77 Condomínio clube na Serra
Simulação gratuita Subsídio do Governo Federal Entrada parcelada Guilherme Schneider, CRECI 14136-F
AA rota

É mais perto do que parece.

Cliente recebendo as chaves do apartamento no dia da entrega
O dia que fecha a rota: a entrega das chaves.

O Minha Casa Minha Vida foi feito pra facilitar a compra do primeiro apartamento. Dependendo da renda da família, você pode ter direito a um subsídio, que é um desconto do Governo Federal no valor do imóvel. Ele abate parte do preço, então você financia menos. Quanto menor a renda, maior tende a ser o desconto.

A entrada pode ser parcelada direto com a construtora, então não precisa juntar tudo antes. Quem tem FGTS pode usar o saldo como parte do pagamento e financiar um valor menor ainda. Como a parcela é calculada em cima da sua renda, só dá pra saber os números depois da simulação.

  1. Você simula

    Responde 3 perguntas rápidas sobre renda e preferência. Leva 2 minutos e não compromete nada.

  2. Eu analiso seu perfil

    Vejo em qual faixa do programa você entra, o subsídio estimado e quanto ficaria a parcela.

  3. A gente organiza a documentação

    Eu te digo exatamente quais papéis o banco vai pedir e a gente monta a análise de crédito na Caixa.

  4. Você escolhe a unidade e assina

    Com o crédito aprovado, você escolhe torre, andar e planta. A obra segue e as chaves saem na entrega.

Valores e condições sujeitos a análise de crédito e às regras vigentes do programa.

BEmpreendimentos

Dois endereços na Serra.

Entrega prevista: Junho/2028 Perspectiva do condomínio Vista Tropical

Vista Tropical

Av. Coronel Manoel Nunes, 3615, Planalto de Carapina, Serra/ES

Condomínio clube no Planalto de Carapina, com 3 torres e 248 apartamentos de 2 quartos.

2 quartosOpção suíte1 vaga
Torres3 (A, B e C)
Total do projeto248 apartamentos
Tipologias2 quartos, suíte ou quarto de serviço
A partir de R$ 284.850,64 Entrada parcelada direto com a construtora.
Entrega prevista: Março e maio/2029 Perspectiva do condomínio Vista do Arvoredo

Vista do Arvoredo

Av. Meridional, 1900, Bicanga, Serra/ES

No Bicanga, com 5 torres, 520 apartamentos e 2 lojas na frente.

2 quartosOpção varanda1 vaga
Torres5 (A, B, C, D e E)
Total do projeto520 apartamentos + 2 lojas
Tipologias2 quartos, suíte, varanda ou q. de serviço
A partir de R$ 280.547,77 Entrada parcelada direto com a construtora.

Onde ficam

Os dois ficam na Serra, com acesso pela Serra Norte.

Vista Tropical
Av. Coronel Manoel Nunes, 3615, Planalto de Carapina, Serra/ES
Ver mapa ampliado
Vista do Arvoredo
Av. Meridional, 1900, Bicanga, Serra/ES
Ver mapa ampliado
CO corretor

Quem vai te atender.

Guilherme Schneider, corretor de imóveis
14136-FCRECI ativo no Espírito Santo
2Empreendimentos MCMV na Serra
  • Você fala comigo, não com uma central. Eu acompanho do primeiro contato até a entrega das chaves.
  • CRECI 14136-F. Registro ativo no Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Espírito Santo.
  • Trabalho com Minha Casa Minha Vida na Serra. Acompanho de perto os lançamentos do programa na região.
DSimulação

Simule agora. É grátis.

Preencha os dados e eu te retorno no WhatsApp com a sua faixa no programa. Não compromete nada.

Em vez de um formulário, a gente conversa. São 3 perguntas rápidas e o atendimento continua no seu WhatsApp.

A simulação é gratuita e quem responde é o Guilherme.

Valores e condições sujeitos a análise de crédito e às regras vigentes do programa Minha Casa Minha Vida. A concessão de subsídio e a aprovação do financiamento dependem de avaliação da instituição financeira.

EPerguntas frequentes

O que mais me perguntam.

Meu nome está sujo, ainda assim posso conseguir financiamento?

Restrição no CPF não elimina a possibilidade de cara, mas pesa na análise de crédito do banco. Vale simular e conversar antes de desistir: cada caso é um caso, e às vezes o que trava é algo que dá pra resolver.

Sou autônomo e não tenho holerite. Consigo comprovar renda?

Consegue. Autônomo costuma comprovar renda com extrato bancário e declaração de Imposto de Renda. O que o banco vai pedir exatamente depende da análise, mas ser autônomo não te tira do programa.

Posso usar meu FGTS na compra?

Pode. O FGTS entra como parte do pagamento, na entrada ou abatendo o saldo devedor, desde que você se encaixe nas regras do programa e da Caixa. Na prática, sobra menos pra financiar.

Preciso ter o valor da entrada guardado?

Na maioria dos casos, não. A entrada costuma ser parcelada direto com a construtora, então dá pra ir pagando enquanto o financiamento anda.

Quanto tempo demora até eu ter o apartamento na mão?

Depende da obra e da aprovação do seu financiamento. O Vista Tropical tem entrega prevista para junho de 2028 e o Vista do Arvoredo para março e maio de 2029. São prazos da construtora e podem mudar.

Preciso ter conta na Caixa para participar do programa?

Ter conta ajuda em algumas etapas, mas o que pesa mesmo é a análise de crédito. Na conversa eu te falo exatamente o que vai precisar no seu caso.